Молодежный кредит
Молодежный кредит на квартиру – это серьезный шаг для молодой семьи…Существует мудрое высказывание о том, что люди не владеют Землей и ее ресурсами, а одалживают их у своих детей! Все то, что остается нашим детям – и есть результат нашей повседневной деятельности. Хорошо, если эта деятельность является созидательной, а дети растут счастливыми и здоровыми. Качественное и комфортное жилье – это одна из главных составляющих семейного, бытового счастья. Не удивительно, что любая молодая семья стремиться максимально улучшить условия своего быта и зачастую готова жертвовать ради такого комфорта и романтикой молодой семейной жизни, и личными интересами и увлечениями.
Ну, а если кто-то готов жертвовать так многим, то всегда найдется и тот, кто будет готов заработать на этой жертве.
Рост рынка жилья и рост финансового рынка на пост-советском пространстве связаны как нельзя тесно. С одной стороны, банки и частные инвесторы вкладывают в строительство нового жилого фонда, а с другой, все те же банки, – стимулируют спрос на новое жилье своими программами кредитования жилья или ипотеками. А так как одной единственной целью существования любого банка является увеличение доходов своих акционеров, то достигнуть данной цели они могу только в условиях роста цен на объекты кредитования…. Банки, как основные двигатели роста капитала, эксплуатируют в том числе и семейные ценности своих клиентов, и завлекают молодые семьи на программы так называемого молодежного кредитования. Но насколько молодежный кредит действительно учитывает интересы и возможности молодой семьи? Или может все-таки стоит полагаться только на свои силы и помощь родителей и друзей?
В чем же суть МОЛОДЕЖНОГО КРЕДИТА?
Предполагается, что коммерческие частные банки получают определенные льготы от государства, предоставляя более низкие ставки по молодежным кредитам. Помимо этого, молодежные кредиты заявляются многими местными органами власти, как инструмент демографического стимулирования и социальной поддержки молодых семей.
Практика же указывает на то, что интересы коммерческого банка сводятся прежде всего к стабильному росту показателей собственной прибыли, а государственные программы молодежного кредитования используются весьма ограниченным кругом лиц, непосредственно влияющим на распределение бюджетных средств.
Итак, не смотря на все препоны и предостережения, вы все-таки решились на молодежный кредит! Что необходимо учесть, при выборе банка и ипотечной программы молодежного кредитования? Прежде всего – свои собственные возможности по погашению как самой базы кредита, так и процентов по нему, ликвидность (продаваемость в будущем) приобретаемого жилья и, конечно же, условия, на которых предоставляется молодежный кредит. Условия любого кредита, в т.ч. и молодежного, могут меняться в зависимости того, как прилежно он выплачивается.